2024-10-24 (RPI.6840.21.2024.ZF)

UZASADNIENIE WYBORU FORMY PRZETARGU OGRANICZONEGO:

Działki gruntu, wymienione w kol. 4 ww. tabeli, przeznaczone do zbycia jako całość funkcjonalna, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, stanowią teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczony symbolem „MN”, na którym dopuszczalna jest zabudowa kubaturowa. Zabudowa ta winna stanowić uzupełnienie zabudowy istniejącej na sąsiednich nieruchomościach, tych których wspólna granica ze zbywanym terenem jest na tyle szeroka, że umożliwia bezproblemowe korzystanie z obu nieruchomości, jako całości. Ze względu na lokalizację zbywanego terenu przy dwóch ciągach pieszo-jezdnych (1Kdx i 2 Kdx), nie jest wskazane zagospodarowanie tego terenu, w tym jego zabudowy, w taki sposób aby generowało to nadmierny ruch pojazdów na pobliskich ciągach pieszo-jezdnych. Preferowane przeznaczenie i zabudowa winny ograniczyć się do uzupełnienia zagospodarowania i zabudowy działki sąsiedniej. Ze względu na fakt, iż zbywany teren graniczy z więcej niż jedną nieruchomością, do której mogłyby być przyłączony i poprawić sposób jej zagospodarowania, forma przetargu ograniczonego, w którym będą mogli wziąć udział tylko właścicieli nieruchomości sąsiednich jest wskazana i uzasadniona.

WARUNKI PRZETARGÓW:

1. Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich, ani przedmiotem zobowiązań, z wyjątkiem sieci kanalizacyjnej i przyłączy kanalizacyjnych, o których mowa w kolumnie 6 ww. tabeli.
2. Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Czerniejewo przy ul. Poznańskiej 8 w sali sesyjnej – parter, w terminie podanym w kolumnie 2 ww. tabeli.
3. Do wylicytowanej ceny zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT według aktualnie obowiązującej stawki (23%).
4. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
5. Ustala się termin zgłoszenia uczestnictwa do przetargu: do 10:00 w dnia 29 listopada 2024 r.
6. Zgłoszenie uczestnictwa winno zawierać: imię (imiona), nazwisko, numer PESEL, adres zamieszkania oraz adres do doręczeń, oraz być podpisane przez uczestnika/uczestników, a także określać numer działki, którą uczestnik/uczestnicy zamierza/zamierzają nabyć oraz numer działki sąsiedniej, której właścicielem/właścicielami jest/są uczestnik/uczestnicy. Do zgłoszenia należy dołączyć: dowód uregulowania wadium, o którym mowa w pkt 10 niniejszych warunków przetargu oraz dokument lub oświadczenie potwierdzające tytuł prawny do nieruchomości sąsiedniej, stanowiącej własność uczestnika/uczestników przetargu.
7. Zgłoszenie uczestnictwa w zaklejonej kopercie z opisem: „Przetarg ograniczony działka nr ………. – nie otwierać przed godz. 10:00 w dniu 29 listopada 2024 r.” należy złożyć w biurze podawczym Urzędu Miasta i Gminy Czerniejewo przy ul. Poznańskiej 8 w Czerniejewie (parter) lub przesłać pocztą w terminie określonym w pkt 5 niniejszych warunków przetargów. Za termin złożenia zgłoszenia, również za pośrednictwem poczty, uważa się datę i godzinę wpływu przesyłki do tut. Urzędu.
8. Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie upubliczniona poprzez zamieszczenie jej w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie internetowej tut. urzędu oraz wywieszenie jej na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Czerniejewo w dniu 2 grudnia 2024 r. o godz. 10:00. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.
9. W przetargu, mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, będące właścicielami nieruchomości sąsiednich, czyli odpowiednio działek wymienionych w kol. 3 ww. tabeli. Osoby fizyczne winny okazać komisji przetargowej dowód tożsamości, oraz w przypadku ustanowienia pełnomocnika – pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonym podpisem. W przypadku nabycia przez osobę fizyczną nieruchomości do majątku wspólnego małżonków, wymagana jest obecność obojga małżonków lub okazanie pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba podlegająca wpisowi do właściwego rejestru, osoba upoważniona do jej reprezentowania powinna przedłożyć do wglądu: dowód tożsamości oraz aktualny wypis z właściwego rejestru, umowę spółki, uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości. Za aktualny wypis z właściwego rejestru uważa się dokument wydany w okresie trzech miesięcy poprzedzających dzień przetargu.
10. Cudzoziemiec chcąc wziąć udział w przetargu winien spełniać wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
11. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, ze wskazaniem numeru działki, najpóźniej do dnia 29 listopada 2024 r. do godz. 9:45 na konto gminy Czerniejewo prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Gnieźnie Oddział Czerniejewo nr 49 9065 0006 0020 0200 1502 0002. Dowód wniesienia wadium uczestnik przetargu załącza do zgłoszenia, o którym mowa w pkt. 6 niniejszych warunków przetargu. Za termin wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków na wskazane konto.
12. Wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, jeżeli osoba wpłacająca wadium wygra przetarg lub zwrócona, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, osobie, która nie wygra przetargu.
13. Wszystkie koszty związane z nabyciem nieruchomości (notarialne i sądowe) ponosi
14. W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy, w szczególności nie stawienia się uczestnika, który wygra przetarg, w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu w celu zawarcia umowy kupna, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
15. Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, ogłoszony w zarządzeniu nr 76/2024 Burmistrza Miasta i Gminy Czerniejewo z dnia 26 sierpnia 2024 r., sprostowanym zarządzeniem nr 85/2024 Burmistrza Miasta i Gminy Czerniejewo z dnia 24 września 2024 r., był podany do publicznej wiadomości w dniach od 26 sierpnia 2024 r. do 16 września 2024 r.
16. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) upłynął 7 października 2024 r.
17. Burmistrz Miasta i Gminy Czerniejewo zastrzega sobie prawo odwołania przetargów lub ich unieważnienia w przypadku zaistnienie ważnych przyczyn.
18. Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowych nieruchomości oraz przetargów można uzyskać w Referacie Planowania Przestrzennego, Infrastruktury i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta i Gminy Czerniejewo, ul. Poznańska 8, 62-250 Czerniejewo, pok. nr 113, tel. 614 29 13 27 (Z. Figas), tel. centrala: 614 29 13 10.

Czerniejewo, 24 października 2024 r.

Burmistrz

/-/ Tadeusz Szymanek

Wiadomość pochodzi ze strony https://www.czerniejewo.pl/asp/pl_start.asp?typ=13&menu=651&artykul=6692&akcja=artykul